Работа
Резюме
Курсы
ВУЗы
Вход
  Главная Должностные инструкции Должностные инструкции рабочего по дому

Должностные инструкции рабочего по дому

Если вы не являетесь мастером в оправданиях и спокойно переносите какие-либо обидные невезения, можете с ними смириться, если вы привыкли к такому. Но,
I. Общие положения
Рабочий по дому ТСЖ (далее по тексту - рабочий) назначается на должность решением правления ТСЖ путем конкурсного отбора или по предложению председателя правления (коменданта дома). Предпочтение отдается кандидатам, проживающим в доме.
Рабочий подчиняется непосредственно коменданту дома.
Продолжительность рабочего дня- ___ часов (с учетом перерыва на обед). Выходные дни - суббота и воскресенье.
Рабочий руководствуется в своей работе распоряжениями коменданта и решениями правления.
Объем работ устанавливается с учетом ___-часовой рабочей недели.
_________________________________________________________________.
_________________________________________________________________.

II. Должностные обязанности
Рабочий обязан:
Изучить "Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда", а именно:
- организацию технического обслуживания и ремонта жилищного фонда;
- содержание помещений;
- техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций;
- техническое обслуживание и ремонт инженерного оборудования;
- санитарное содержание зданий и придомовой территории.
Проверять состояние конструкций, инженерного оборудования и внешнего благоустройства здания:
- ежемесячно проверять состояние кровли здания, технические этажи и системы водостоков;
- сразу после выпадения осадков совместно с комендантом (членом правления) или работником обслуживающей организации проверять состояние кровли, технических этажей и подвалов;
- в зимний период проводить уборку снега на отдельных участках крыши здания в местах протечек;
- еженедельно совместно с комендантом (членом правления) проверять на технических этажах и в подвалах (обо всех выявленных неисправностях сообщать в объединенную диспетчерскую службу (ОДС) и требовать их устранения).
Информировать правление об итогах выполнения работ за неделю согласно плану работ, утвержденного правлением ТСЖ.
Осуществлять ремонт общего имущества дома, детских площадок и нежилого фонда ТСЖ, за исключением работ, требующих специального разрешения.
Производить лично закупку материалов и оборудования, необходимых для эксплуатации и текущего ремонта здания.
Cоблюдать технику безопасности при работе с электроприборами и пожарную безопасность.
Выявлять факты нарушений нормативных сроков и качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг и сообщать об этом коменданту.
Участвовать в работе инвентаризационной и ревизионной комиссий.
Готовить предложения коменданту по подбору подрядных организаций.
Выявлять факты проведения несанкционированных работ по перепланировке и переоборудованию жилых и нежилых помещений здания.
Разъяснять жильцам дома их права и обязанности по содержанию и эксплуатации жилых и нежилых помещений, мест общего пользования, а также сообщать адреса организаций, куда они могут обратиться в случае ущемления их прав.
_________________________________________________________________.
_________________________________________________________________.

III. Права
Рабочий имеет следующие права:
По поручению правления представлять ТСЖ в учреждениях и организациях по вопросам содержания, эксплуатации, ремонта и благоустройства здания.
Принимать самостоятельные решения при возникновении аварийной ситуации.
Вносить предложения по улучшению содержания, эксплуатации ремонта здания.
Участвовать в составлении годовой сметы хозяйственной деятельности правления.
_________________________________________________________________.
_________________________________________________________________.

IV. Ответственность
Рабочий несет ответственность:
за несвоевременное и некачественное выполнение текущего ремонта жилого и нежилого фонда товарищества;
за невыполнение своих функциональных обязанностей;
за неприятие решений по содержанию и эксплуатации здания.
Несет материальную ответственность за сохранность материальных средств, выданных ему в пользование ил для проведения работ (инструмент, инвентарь, материалы и др.).
Рабочий освобождается от занимаемой должности в случае неисполнения обязанностей, предусмотренных данной должностной инструкцией, а также по основаниям, изложенным в КзоТ Украины.
Другие должностные инструкции:

Профессия IT-менеджера   Профессия автослесаря   Профессия агента   Профессия агента коммерческого  
Copyright © 2008-2013
Перепечатака материалов приветствуется с активной ссылкой на jae.com.ua.
По вопросам размещения рекламы: +38 (044) 360-7093